ベランダやバルコニー、防水層として広く使われているFRP防水。
「強い」「長持ち」と言われる一方で、
実際に何年くらい持つのか分かりにくいという声も多く聞かれます。
この記事では、FRP防水の一般的な耐用年数と、寿命を左右するポイント、
さらに長く使うための注意点を分かりやすく解説します。
■ FRP防水とは？
FRP防水とは、ガラス繊維（FRP）と樹脂を組み合わせた防水工法です。
特徴
-
- 非常に硬くて丈夫
- 水を通しにくい
- 施工後すぐ歩行可能
主に戸建住宅のベランダ・バルコニーで採用されています。
■ FRP防水の耐用年数はどれくらい？
一般的に、FRP防水の耐用年数は
約10〜12年が目安とされています。
ただし、これはあくまで平均値であり、
実際の寿命は次の条件によって大きく変わります。
■ 防水工法別 耐用年数の目安
| 防水工法 | 耐用年数の目安 | 特徴 |
|---|---|---|
| FRP防水 | 10〜12年 | 強度が高く軽量 |
| ウレタン防水 | 8〜12年 | 柔軟性がある |
| シート防水 | 10〜15年 | 均一な仕上がり |
FRP防水は、耐久性と強度のバランスが良い工法と言えます。
■ FRP防水の寿命を縮める要因
① 紫外線の影響
FRPは紫外線に弱く、表面のトップコートが劣化すると、
- 色あせ
- 防水性能の低下
につながります。
② ひび割れ（硬さゆえの弱点）
FRPは硬いため、
- 建物の動き
- 下地の歪み
によってひび割れが発生することがあります。
③ トップコートの摩耗
歩行や物の移動により、トップコートが削れると、
防水層が直接ダメージを受けます。
■ 劣化サインを見逃さない
次の症状が見られたら、点検・メンテナンスのタイミングです。
- 表面の色あせ
- 細かなひび割れ
- 防水層の浮き
- 水たまりができる
放置すると、防水層全体の改修が必要になる場合があります。
■ FRP防水を長持ちさせるコツ
✔ 定期的な清掃
✔ ひび割れの早期補修
✔ 排水口の詰まり防止
特にトップコートのメンテナンスは、寿命を大きく左右する重要ポイントです。
■ 再施工が必要になるタイミング
- トップコートでは対応できないひび割れ
- 防水層自体の剥がれ
- 雨漏りが発生している
この場合は、防水層の再施工を検討します。
■ まとめ：FRP防水はメンテナンス次第で長持ちする
FRP防水の耐用年数は、
- 一般的に10〜12年
- トップコート管理で寿命延長可能
- 早期点検がコスト削減につながる
という特徴があります。
「まだ大丈夫」と思って放置すると、
部分補修では済まなくなるケースも少なくありません。
ペイントホームズ仙南店では、防水層の状態を丁寧に確認し、
トップコート補修か再施工かを正確に判断しています。
FRP防水の劣化が気になり始めたら、
ぜひ早めにご相談ください。
ペイントホームズ仙南店では、
白石市,角田市,刈田郡,伊具郡で、
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