タイル外壁は、一般的な塗装仕上げの外壁と比べて、色あせや劣化が起こりにくい素材です。
そのため、「タイルなら外壁塗装は必要ない」と思われることもあります。しかし、タイル自体が丈夫でも、目地や下地、接着部分までメンテナンスが不要というわけではありません。
タイル外壁で確認したい部分
| 確認する場所 | 主な症状 |
|---|---|
| タイル表面 | 汚れ、白い粉状の付着物、ひび割れ |
| タイルの目地 | ひび割れ、欠け、劣化 |
| コーキング | 硬化、剥がれ、隙間 |
| タイルの接着部分 | 浮き、ぐらつき、剥がれ |
| 下地 | 雨水の影響やひび割れ |
外から見ただけでは分かりにくい浮きがある場合もあります。
タイルを軽くたたいた音の違いなどを確認する打診調査を行うこともあります。
タイルそのものに塗装は必要？
タイルの種類や状態によっては、タイル表面を塗りつぶす塗装を行わない場合が多くあります。
汚れが中心であれば洗浄、ひび割れや浮きがあれば補修を検討します。
タイルの風合いを残しながら表面を保護するため、透明なクリヤー材を使うこともありますが、すべてのタイルに施工できるとは限りません。
素材との相性や既存の状態を確認してから判断することが大切です。
塗装より先に補修が必要なこともあります
タイルが浮いている、割れている、剥がれかけている場合は、上から塗料を塗っても根本的な補修にはなりません。
部分的な張り替えや接着補修、目地の補修などが必要になることがあります。
施工方法は、タイルの種類や傷みの範囲によって異なります。
安心して任せるための確認ポイント
依頼前には、次の点を確認しましょう。
・浮きやひび割れの場所を説明してくれるか
・塗装、洗浄、補修のどれが必要か分かるか
・使用する材料がタイルに適しているか
まとめ
タイル外壁は、必ず塗装が必要な外壁ではありません。一方で、目地やコーキング、接着部分には定期的な確認が必要です。
タイル外壁のメンテナンスで迷われている方も、お気軽にご相談ください。
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